リフォーム施工実績

三郷市のA様ビルにて、外壁タイルの張替えおよび建物全体の改修工事を実施いたしました。 ALC下地の特性に合わせた補修や、高圧洗浄、屋根・外壁塗装など、細部まで工程を重ねて仕上げております。

1. 洗浄工程（高圧洗浄・バイオ洗浄）

まずは建物全体の汚れを落とす洗浄作業から開始しました。

• 屋根： 「トルネード洗浄」を採用。通常の約1.5倍の水圧で、長年の汚れや苔を徹底的に除去しました。
• タイル面： バイオ洗浄剤（SKクリーナースーパー）を使用し、タイルの風合いを損なわないよう丁寧に清掃しています。

2. 外壁タイル張替え・下地補修

今回の重要な工程であるタイルの部分張替え（780枚）です。

• 下地処理： 本建物は下地がALCのため、タイル撤去後の下地調整を念入りに行いました。
• 張替え： 既存タイルに合わせた類似品にて施工。役物加工（コーナー等の特殊形状）を含め、違和感のないよう配置しています。
• 仕上げ： 欠損のない箇所を除き、モルタル目地を詰め直して防水性と美観を確保しました。

3. シーリング工事（防水の要）

経年で劣化しやすいシーリング材は、場所や目的に応じて最適な使い分けをしています。

• タイル目地・サッシ廻り・ALC面： 高耐久の「SRシールS70（期待耐用年数15年）」を使用。
• 窓枠： 「ペンギンシール2505」にて打替えを行い、雨水の浸入を徹底ガードします。

4. 外壁・屋根塗装工事

耐久性を重視した塗料の3度塗りで仕上げました。

• ALC面： 日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用。期待耐用年数16～17年のナノシリコン塗料です。
• タイル面： 質感を活かすクリヤー塗料「タイルフレッシュ」にて保護。
• 屋根： 「ファインパーフェクトベスト（無機系ハイブリッド）」を選定。期待耐用年数20年以上の高スペック仕様です。

5. 付帯部塗装・防水工事

• 付帯部： 軒樋、竪樋、配管、玄関ポーチなどを高耐久シリコンで2回塗りし、細部まで美観を整えました。
• 防水： 「オートンウレアックスHG」を使用した防水工事を実施。こちらも期待耐用年数20年を誇る高耐久な仕上がりです。

今後も、建物の資産価値を守り、長く安心してお過ごしいただける丁寧な施工を心がけてまいります。 A様、この度はご依頼いただき誠にありがとうございました。