リフォーム施工実績

松井産業の広報担当です！いつも弊社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

今回は、川口市K様邸における外壁改修工事の施工事例をご紹介いたします。「大切な住まいの外壁が傷んできて心配…」という方に、ぜひ参考にしていただきたいビフォーアフターとなっております！

🔍 【施工前】他社施工からの塗膜の剥がれ

K様邸は、以前に他社で外壁塗装をされたとのことでしたが、お伺いした際には外壁の表面が大きく剥がれ落ちてしまっている状態でした。

塗膜が剥がれてしまった主な原因

• 下地と塗料の相性問題： 前回の塗装時に、既存の外壁下地に適したプライマーが正しく選定されていなかった、あるいは密着不良を起こしていた可能性が考えられます。
• 内部への水の浸入と膨れ： 目地のひび割れやサッシまわりなどの微細な隙間から雨水が侵入し、太陽の熱で温められて水蒸気となり、内側から塗膜を押し上げて「膨れ」や「剥がれ」を引き起こしたと可能性もゼロではありません。
• 高圧洗浄や乾燥不足の可能性： 前回の塗装時、古い塗膜や汚れを落とす高圧洗浄のあとに、下地がしっかり乾かないまま（水分を含んだまま）上から塗ってしまった可能性。
• 直張り（じかばり）工法の可能性： K様の元の建物が、外壁材の内側に空気の通り道がない「直張り工法」で建てられている場合、建物内部の湿気が外に逃げようとして、外壁の塗膜を押し出して剥がすことが多々あります。

この状態のまま放置すると、外壁材自体の劣化が進むだけでなく、最悪の場合は雨漏りによる建物構造へのダメージに繋がってしまいます。そこで今回は、表面的な塗装ではなく、耐久性と意匠性を根本から高める「金属サイディングの重ね張り（カバー工法）」をご提案いたしました。

🛠️ 今回の工事内容

既存の外壁の上から新しいサイディングを張るため、雨仕舞（防水対策）を徹底した丁寧な工事を行いました。

メインの外壁材には、スタイリッシュな横張りの「ニチハFB型ネオリーフ」を採用。それに伴い、オーバーハング水切りや見切縁、出隅などをしっかりと施工しています。

また、工事をスムーズかつ安全に進めるため、竪樋の一時撤去・復旧、配線やフードの取り外し、給湯器配管の脱着なども一式含めてトータルで対応させていただきました。もちろん、工事に伴う残材処分まで一貫して自社で行っております。

✨ 【こだわり】カラーシミュレーションと窓枠のトータルコーディネート

今回のリフォームでは、性能面の改善はもちろん、「見た目の美しさと高級感」にも徹底的にこだわりました。

事前にご自宅のお写真を使って何度もカラーシミュレーションを重ね、K様と一緒に理想のイメージを膨らませていきました。特に、外壁のメインカラーと窓枠（サッシ）の色合いのバランスについては細かくお話し合いをさせていただき、全体の調和が取れるベストな配色を決定いたしました。

さらに、バルコニー部分には質感の異なる石目調のアクセントデザインを組み合わせることで、単調にならず、立体的でモダンな邸宅へと生まれ変わりました！

🎉 施工を終えて

施工前（写真下）のネイビー系の外壁から、施工後（写真上）は深みのあるシックな黒系の金属サイディングへと大変身！シャープな横ラインとスタイリッシュな質感が、シャッターやサッシのカラーとも見事にマッチしています。窓枠はお客様のイメージにあるように塗装にて仕上げました。

金属サイディング（ニチハ FB型 ネオリーフ）は、軽量で建物への負担が少なく、断熱性や耐久性にも非常に優れているため、これからは長期間にわたって雨風から大切なマイホームを守ってくれます。

K様、この度は数ある会社の中から松井産業をお選びいただき、誠にありがとうございました！新しく生まれ変わったお住まいで、快適な毎日をお過ごしいただけますと幸いです。

🏡 住まいの外壁・屋根のお悩みは松井産業へ！ 「他社で塗ったばかりなのに剥がれてきた…」「我が家には塗装とサイディング、どちらが合っているの？」など、どんな小さな疑問でも構いません。建築のプロが現地をしっかり調査し、最適なプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください！