リフォーム施工実績

さいたま市H様、この度は外壁塗装および防水工事をご用命いただき、誠にありがとうございました！ 施工前後の様子や、こだわりの作業内容をブログでご紹介いたします。

📸 施工前（Before）と施工後（After）の比較

まずは、劇的な変化を遂げたH様邸のBefore／Afterからご覧ください。

• Before（施工前） 全体的に経年による色褪せやくすみが見られ、生垣の緑に対して外壁が少し暗い印象になっていました。また、目地やサッシ廻りの防水性の低下も懸念される状態でした。
• After（施工後） 外壁は見違えるほど艶やかで深い色合いを取り戻し、新築時のような輝きに！美しく整えられた赤い新芽の生垣（ベニカナメモチ）とのコントラストも非常に美しく、街並みに映えるシックで高級感のある佇まいに仕上がりました。

🛠️ 主な施工内容とこだわりのポイント

H様邸の美観と耐久性を長持ちさせるため、細部まで徹底的にこだわった職人の技が詰まっています。

1. 高圧洗浄＆下地処理

まずは長年の汚れや古い塗膜を強力な高圧洗浄で根こそぎ洗い流します。この洗浄を怠ると、どんなに良い塗料を塗っても剥がれの原因になってしまうため、時間をかけて丁寧に行いました。 ※今回は屋根塗装はなしの仕様となります。

2. シール工事（サッシュ廻り増し打ち・ガスケット処理）

建物の雨漏りを防ぐ重要な工程です。

• サッシュ廻り：隙間から雨水が侵入しないよう、コーキングを「増し打ち」して防水性を強化しました。
• 縦目地ガスケット（ハウスメーカー特有の目地材）：そのまま塗装すると後から黒ずみ（ブリード現象）が発生してしまうため、あらかじめブリード処理材（専用プライマー）を塗布してから塗装を行いました。これで長期間綺麗な状態が保てます！

3. 外壁塗装：3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）

• 使用塗料：アステックペイント シリコンREVO
• 仕様：1階（24坪）、2階（16坪）

高い耐候性と防カビ・防藻性を誇る「シリコンREVO」を使用し、メーカー規定通りの「下塗り・中塗り・上塗り」の計3回塗りを徹底。膜厚（塗料の厚み）をしっかりつけることで、紫外線や雨風からお住まいをガッチリ守ります。

4. 付帯部・軒天塗装

外壁が綺麗になると目立ちやすいのが付帯部です。こちらも一分の妥協なく仕上げました。

• 雨戸・戸袋・雨樋・破風：日本ペイントの「ファインウレタン」を使用。細かい部分も艶やかに生まれ変わりました。
• 軒天（屋根の裏側）：湿気がこもりやすい場所のため、透湿性に優れた日本ペイントの「ケンエース」できれいに塗り替えました。

5. バルコニー防水工事（ポリマーセメント系塗膜防水）

バルコニーの防水層も新築同様にリフレッシュいたしました。

• 使用防水材：大日化成 ビックサン

まずはバルコニー内に敷かれていた置き敷床材を一度きれいに撤去。 その後、洗浄・清掃・下地処理を念入りに行い、各所のコーキング処理やパテ処理で凹凸や隙間を平滑に整えます。 室外機を一時的に動かす処理を行いながら、耐久性と防水性に優れた「ポリマーセメント系塗膜防水（ビックサン）」を塗布しました。 ※完了後、防水層がしっかり乾いた別日に、置き敷床材を元通りきれいに復旧させていただきました！

最後に

今回の工事により、外観の美しさはもちろん、防水性能も格段にアップし、これから先も長く安心してお住まいいただける状態になりました。

近隣の皆様におかれましても、工事期間中のご引越しやご不便に対し、温かいご理解とご協力をいただき誠にありがとうございました。

H様、この度は数ある塗装業者の中から弊社をお選びいただき、本当にありがとうございました！今後ともアフターフォローを含め、末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。