リフォーム施工実績

松井産業リフォーム館です。

住まいの「断熱性」や「省エネ性」への関心が高まる中、リフォームにおいて重要なポイントとなるのが「換気による熱ロスの削減」と「適切な設備修繕（メンテナンス）」です。

先日、約12年前に弊社で新築施工をさせていただきました吉川市のK様邸にて、24時間換気システム「エコアイ」の心臓部にあたる「熱交換素子（エレメント）」の交換修繕を実施いたしました。

高断熱な住まいの快適性を長く維持するために、なぜこのタイミングでの修繕が必要なのか、そして「全熱交換」の重要性について事例を交えてご紹介いたします。

住まいの「断熱」と「全熱交換」の深い関係

現代の住まいづくりにおいて、壁や窓の「断熱性能」を高めることはもはや必須となっています。しかし、どれだけ家を魔法瓶のように高断熱化しても、「換気」の際に室内の快適な空気をそのまま捨ててしまっては、断熱の確かな効果を発揮できません。

そこで重要になるのが、当社がイシンホーム三郷店として加盟しているイシンホームが標準採用している株式会社マーベックスの「全熱交換型」24時間換気システムです。

◆ 全熱交換器が果たす役割

一般的な換気システムでは、エアコンで快適に整えた室内の空気を排出し、外の冷たい空気（冬）や蒸し暑い空気（夏）をダイレクトに取り込んでしまいます。これではせっかくの断熱性能が無駄になり、冷暖房のロスが生じます。

それに対して「全熱交換器」は、汚れた空気を捨てる際に、含まれる「熱（温度）」だけでなく「湿度」まで回収し、外から入ってくる新鮮な空気にそのエネルギーを移し替えてから室内に取り込みます。

• 冬の場合： 外の冷たく乾燥した空気を、室内の温もりと湿度に近づけてから給気します。
• 夏の場合： 外の暑く湿った空気を、室内の涼しさと適度な除湿状態に近づけてから給気します。

優れた断熱性能と、この全熱交換換気が組み合わさることで、初めて「家全体の温度差が少なく、省エネで心地よい住まい」が実現します。

なぜ10〜12年目での「修繕・メンテナンス」が必要なのか？

どんなに優れた高性能な設備も、年月が経てば経年変化を起こします。24時間365日稼働し続ける換気システムの心臓部（熱交換素子）も例外ではありません。

12年間、K様ご家族の空気環境を守り続けてきた熱交換素子ですが、長年の使用によって少しずつ効率が低下していきます。そこで今回、この中心パーツを新品へ交換する「修繕」を行いました。

◆ 修繕によるメリット

• 新築時の性能にリセット： 熱交換率や換気効率が初期の状態へと生まれ変わります。
• 冷暖房費のコスト削減： 熱ロスが減るため、エアコンの運転負荷が軽減されます。
• 空気の清浄化： 内部をリフレッシュすることで、より衛生的で澄んだ空気が家中を巡ります。

使い捨てにするのではなく、適切な周期で部品を修繕・交換することで、お住まいのポテンシャルを何十年も維持し続けることができます。

松井産業・イシンホーム三郷店がご提案する「持続可能な住まい」

私たちが長年、このシステムを採用し、アフターフォローに力を入れている背景には、リフォームや修繕を見据えた確かな優位性があります。

1. 床下設置による「優れたメンテナンス性」

多くの換気システムが天井裏に埋め込まれていますが、エコアイは「床下」に設置されています。高所での作業は修繕時の負担やリスクが大きくなりますが、足元の床点検口からアクセスできるため、非常に安全かつスムーズに修繕が行えます。今回のK様邸の作業も、生活空間を煩わせることなくスマートに完了いたしました。

2. 修繕しながら長く使える「サステナブルな構造」

将来的なパーツ交換や清掃がしやすいように設計されているため、大がかりなリフォーム工事を行うことなく、最小限の部品交換でシステムの長寿命化を図ることができます。

3. 地域密着の「顔が見えるサポート」

私たちは三郷市周辺に根ざした建築会社です。建てた後、あるいはリフォームをさせていただいた後も、10年、20年と皆様のマイホームを見守り続けます。ハードの優秀さだけでなく、それを長く維持するための丁寧な修繕・点検体制こそが私たちの誇りです。

K様、この度は大切な節目の修繕メンテナンスをお任せいただき、誠にありがとうございました。新しくなった換気システムとともに、これからの季節もどうぞ快適にお過ごしください。

松井産業・イシンホーム三郷店では、新築はもちろん、住まいの断熱リフォームや設備の修繕・点検まで、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「最近、部屋の温度差が気になる」「換気設備のお手入れについて知りたい」など、どうぞお気軽にお声がけください。